前言
在成都裝修，最怕的不是預(yù)算低，而是報(bào)價(jià)單里“埋雷”！許多公司用“低價(jià)套餐”吸引簽約，卻在施工中不斷加錢。本文結(jié)合成都本地真實(shí)案例，拆解報(bào)價(jià)單中高頻隱藏增項(xiàng)，教你用“靈魂8問(wèn)”反套路裝修公司，守住錢包！
一、水電改造：按米收費(fèi)的“無(wú)底洞”
隱藏手法
- 模糊預(yù)估：報(bào)價(jià)單寫“水電預(yù)估8000元”，實(shí)際按實(shí)收方，結(jié)算翻倍。
- 繞線施工：故意多走線管，成都某業(yè)主100㎡房子水電竟被算到2.3萬(wàn)！
避坑方法
- 要求“水電包干價(jià)”，并在合同注明“總價(jià)浮動(dòng)不超過(guò)5%”。
- 成都市場(chǎng)參考價(jià)：局部改造80-100元/㎡，全改120-150元/㎡。
二、墻面處理：“順平”變“垂平”加價(jià)
隱藏手法
- 報(bào)價(jià)單只寫“墻面找平”，實(shí)際默認(rèn)順平（不保證垂直度），安裝定制柜時(shí)要求加錢做垂平（+15元/㎡）。
避坑方法
- 簽約前明確：“墻面找平標(biāo)準(zhǔn)為垂平，且不加價(jià)”。
- 成都老房重點(diǎn)檢查：基層空鼓需額外修補(bǔ)（報(bào)價(jià)單常遺漏）。
三、防水工程：面積、高度偷偷縮水
隱藏手法
- 報(bào)價(jià)單寫“衛(wèi)生間防水”，但只刷1.2米高（標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)1.8米），淋浴區(qū)加高要另付。
- 成都某案例：防水增項(xiàng)高達(dá)3000元，因陽(yáng)臺(tái)、廚房未計(jì)入初始報(bào)價(jià)。
避坑方法
- 合同注明：“防水區(qū)域包含衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、廚房，墻面高度1.8米”。
- 材料指定品牌（如雨虹、德高），防止低價(jià)涂料以次充好。
四、瓷磚鋪貼：尺寸、工藝加收費(fèi)用
隱藏手法
- 報(bào)價(jià)單僅含“常規(guī)磚鋪貼”（如300x600mm），大磚（750x1500mm）、異形磚（六角磚）另收50元/㎡。
- 成都常見(jiàn)套路：瓷磚勾縫報(bào)價(jià)，美縫卻要加錢（差價(jià)20元/㎡）。
避坑方法
- 提前確認(rèn)瓷磚尺寸，要求報(bào)價(jià)單寫明“不限規(guī)格，統(tǒng)一單價(jià)”。
- 明確填縫材料：若后期升級(jí)美縫，裝修公司需免費(fèi)清除原填縫劑。
五、垃圾清運(yùn)：層層加碼的“搬運(yùn)費(fèi)”
隱藏手法
- 報(bào)價(jià)單寫“垃圾清運(yùn)費(fèi)500元”，實(shí)際指從屋內(nèi)搬到小區(qū)堆放點(diǎn)，外運(yùn)另收800元/車。
- 成都某業(yè)主被收“上樓費(fèi)”：材料搬運(yùn)未包含電梯使用，加收5元/層。
避坑方法
- 合同注明：“垃圾清運(yùn)包含從屋內(nèi)到市政垃圾場(chǎng)的全部費(fèi)用”。
- 提前確認(rèn)：是否有電梯使用費(fèi)、高層搬運(yùn)費(fèi)等附加條款。
六、管理費(fèi)：模糊定義的“綜合服務(wù)費(fèi)”
隱藏手法
- 報(bào)價(jià)單收取總價(jià)12%的“管理費(fèi)”，但未說(shuō)明服務(wù)內(nèi)容（如質(zhì)檢、協(xié)調(diào)）。
- 成都部分公司更隱蔽：將管理費(fèi)拆分為“設(shè)計(jì)管理費(fèi)”“工程管理費(fèi)”重復(fù)收取。
避坑方法
- 直接砍價(jià)：成都市場(chǎng)管理費(fèi)一般為8-10%，超過(guò)可協(xié)商。
- 要求寫明管理費(fèi)包含的具體服務(wù)（如監(jiān)理次數(shù)、問(wèn)題響應(yīng)時(shí)間）。
七、個(gè)性化設(shè)計(jì)：免費(fèi)設(shè)計(jì)背后的“收割”
隱藏手法
- 承諾“免費(fèi)設(shè)計(jì)”，但效果圖中吊頂、背景墻等需額外付費(fèi)施工。
- 成都某網(wǎng)紅公司案例：設(shè)計(jì)圖含無(wú)主燈，報(bào)價(jià)單卻未包含開(kāi)槽、變壓器費(fèi)用。
避坑方法
- 簽約前要求提供全套施工圖與對(duì)應(yīng)報(bào)價(jià)，注明“設(shè)計(jì)效果100%落地不增項(xiàng)”。
- 警惕“設(shè)計(jì)師推薦材料”：可能與商家有返點(diǎn)合作（如成都某瓷磚品牌返點(diǎn)15%）。
八、材料替換：低價(jià)引流，升級(jí)加錢
隱藏手法
- 報(bào)價(jià)單用“某品牌專用款”模糊描述，實(shí)際為低端型號(hào)，升級(jí)需補(bǔ)差價(jià)。
- 成都常見(jiàn)套路：乳膠漆寫“多樂(lè)士系列”，簽約后告知只有“家麗安”基礎(chǔ)款，升級(jí)“森呼吸”每桶加300元。
避坑方法
- 合同附詳細(xì)材料清單：品牌、系列、型號(hào)（如“多樂(lè)士森呼吸抗甲醛5合1”）。
- 注明“材料未經(jīng)業(yè)主同意不得更換，否則免費(fèi)更換并賠償20%違約金”。
成都業(yè)主反套路話術(shù)清單
- 水電：“是否按實(shí)際米數(shù)結(jié)算？能不能簽閉口合同？”
- 防水：“刷幾遍？用什么材料？淋浴區(qū)刷到多高？”
- 瓷磚：“鋪大磚、異形磚要不要加錢？陽(yáng)角處理是否包含？”
- 管理費(fèi)：“收費(fèi)比例依據(jù)是什么？包含幾次質(zhì)檢？”
- 設(shè)計(jì)：“效果圖里的吊頂、燈光在報(bào)價(jià)單哪一頁(yè)？”
- 合同：“所有口頭承諾能否補(bǔ)充到合同？增項(xiàng)超過(guò)5%怎么處理？”
維權(quán)指南：成都本地投訴渠道
- 成都市建筑裝飾協(xié)會(huì)：投訴電話028-86279939（需提供合同、增項(xiàng)單據(jù)）。
- 市場(chǎng)監(jiān)管局：撥打12315，舉報(bào)虛假宣傳、合同欺詐。
- 媒體曝光：成都電視臺(tái)《新聞背景》、小紅書發(fā)帖@本地裝修博主。
結(jié)語(yǔ)
裝修增項(xiàng)不可怕，可怕的是不懂規(guī)則！在成都裝修，務(wù)必死磕報(bào)價(jià)單細(xì)節(jié)，用“放大鏡”看合同。記?。核胁粚戇M(jìn)合同的承諾都是“耍流氓”。
