買房子是人生中的頭等大事，很多成都業(yè)主在進行買房子的挑選時候，都是一臉懵逼的。想想自己的房子應(yīng)該建設(shè)到哪里比較好一些，一個優(yōu)美的環(huán)境能讓你居住的更舒適。那么你知道在買房子的過程當中，關(guān)于買房子的步驟都有哪些呢？小編就告訴大家一下避免大家在買自己的房子的時候出現(xiàn)漏洞并且在買完房子的同時如何進行很好的裝修。
一、買房子的步驟
1、選擇樓盤
通常情況下，有實力、口碑好的大開發(fā)商開發(fā)的樓盤，品質(zhì)相對更有保障。
在同一區(qū)域連續(xù)成功開發(fā)的樓盤，也可以優(yōu)先考慮，因為此類樓盤通常資源整合度高，配套較完善。
2、查驗五證
五證是辦理房產(chǎn)證的前提和基礎(chǔ)，五證不全的房子，購買起來風險很大。稍有不慎，就可能錢房兩空。
特別提醒大家：查驗五證時查原件，因為復(fù)印件比較容易被做手腳；如果開發(fā)商不同意查驗五證，購房者則至少要核實《商品房預(yù)售許可證》的真實性。
3、簽訂合同
由于買賣雙方在購房知識方面的不對等，使得購房者在簽訂購房合同時，常常處于被動地位。簽訂合同時，應(yīng)仔細閱讀、理解合同各項條款和補充協(xié)議。
4、交房入住
在交房時大家需要查驗＂兩書＂。＂兩書＂是指《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，其中《住宅質(zhì)量保證書》尤為重要。
5、辦理過戶
很多朋友在拿到房門鑰匙后就以為買房的歷程到此結(jié)束了。
在交房后大家應(yīng)該要及時要求開發(fā)商或者賣方配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，只有真正拿到屬于自己的不動產(chǎn)權(quán)證書，這套房屋的產(chǎn)權(quán)才真正屬于您的。
二、裝修的步驟
1、前期設(shè)計
在前期設(shè)計中，我們必須還要做的一件事，那就是對自己的房間進行一次詳細的測量，這除了讓你購買建材時準確外，在結(jié)算時更能免遭被黑。
測量的主要內(nèi)容包括：明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積。
明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設(shè)計擺放家具的墻面尺寸
2、主體拆改
進入到施工階段，主體拆改是上的一個項目，主要包括拆墻、鏟墻皮、拆暖氣設(shè)配、換塑鋼窗等等。說白了，就是把工地的框架先搭起來
3、水電改造
在水電改造和主體拆改這兩個環(huán)節(jié)之間，一些菜鳥可能知道，還應(yīng)該進行櫥柜的次測量。
其實所謂的櫥柜次測量并沒有什么實際內(nèi)容，因為墻面和地面都沒有處理，櫥柜設(shè)計師不可能給出具體的設(shè)計尺寸，而只是就開發(fā)商預(yù)留的上水口、油煙機插座的位置。
提出一些相關(guān)建議。主要包括：看看油煙機插座的位置是否影響以后油煙機的安裝?？纯此淼奈恢檬欠窈线m。
看看上水口的位置是否便于以后安裝水槽。對于櫥柜的次測量，稍微有經(jīng)驗的菜鳥完全可以自行完成。
水路改造完成之后，緊接著把衛(wèi)生間的防水做了。廚房一般不需要做防水。有菜鳥一直認為裝修開始之前，一些主料應(yīng)該事先。俺大師要說的是，除非是主體改拆需要用的主料。
否則，諸如瓷磚、大芯板等主料的進場時間應(yīng)該在水電改造之后。因為電路改造如果涉及地面開槽的話，瓷磚、大芯板碼放的位置不當?shù)脑?，工人搬來搬去很是麻?
4、木工
木工、泥工、油漆工是施工環(huán)節(jié)的“三兄弟”，基本出場順序是：木工、泥工（瓦工）、油漆工?；境鰣鲈瓌t是誰臟誰先上
5、貼磚
如果工人忙得開的話，工長一般會在“木工老大”還沒有結(jié)束的時候就讓“泥工老二”進場貼磚，這很正常，因為兩者本身沒什么沖突。
泥工老二作業(yè)的過程，還涉及以下三個環(huán)節(jié)的安裝：
- 過門石、大理石窗臺的安裝。
過門石的安裝可以和鋪地磚一起完成，也可以在鋪地磚之后，大理石窗臺的安裝一般在窗套做好之后。
安裝大理石的工人會準備玻璃膠，順手就把大理石和窗套用玻璃膠封住了。
- 地漏的安裝。
地漏是家裝五金件中個出場的，因為他要和地磚共同配合安裝。所以，菜鳥們在開始逛建材市場的時候，應(yīng)該趕早兒買地漏。
- 油煙機的安裝。
油煙機是家電個出場的，廚房墻地磚鋪好之后，就可以考慮安裝油煙機了。
“泥工老二”離場，這時候可以約櫥柜第二次測量了準確的說，在廚房墻地磚貼完并安裝完油煙機之后，就可以約櫥柜第二次測量。
