房屋購買對大家來說真的是一件不容易的事情，在我們進(jìn)行房屋購買的時候，我們應(yīng)該如何進(jìn)行呢？小編覺得我們還是要多多掌握房屋的面積以及地段戶型等優(yōu)勢，這樣才可以讓我們的家里房屋更加的舒適。今天就讓小編給大家說一說，買房子如何選擇面積。希望大家在進(jìn)行房屋面積規(guī)劃的時候，能夠買到一套好的房屋。
一、買房子如何選擇面積
1、根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力
在買房的時候要根據(jù)自己的需要和經(jīng)濟(jì)能力，選擇房屋的總面積，然后根據(jù)家庭常住的需要，選擇兩房、三房或其它戶型?，F(xiàn)在三口之家居多，在經(jīng)濟(jì)能力范圍內(nèi)，選擇兩室一廳是比較合理的，當(dāng)然如果能承受，選擇面積大一點(diǎn)更好。
2、一般來說
家里的客廳、餐廳和廚房都是經(jīng)?；顒拥牡胤?，所以要選擇靠進(jìn)門的地方，而臥室是休息的地方，應(yīng)該是比較位置要比較靠里一點(diǎn)的，但是光線也要好，而衛(wèi)生間要在比較方便使用的位置。
3、各個區(qū)間要合理
客廳的面積不能太小，一般要在15平米左右，放下沙發(fā)和電視柜之后還要有一定的空間，因?yàn)榧彝サ娜嗣刻於荚谶@里活動。臥室，一般房子不可能四面朝陽，而臥室選擇的時候，至少要有一面是光線好的，面積一般在12平米左右?，F(xiàn)在很多房子的餐廳和客廳基本上都不分開的，這樣在后期的裝修中也有很大的空間，餐廳一般在6－8平米左右，而且處在客廳和廚房之間，這樣便于就餐。廚房要有一扇窗戶，這樣通風(fēng)良好，面積在3－5平米比較合理。
二、裝修如何計(jì)算面積
1、獲取詳細(xì)的標(biāo)準(zhǔn)層或自家所在樓層平面圖
在測量開始，我們必須要拿到詳細(xì)的住宅平面圖，這樣測量與計(jì)算才會更加準(zhǔn)確，這些圖紙通常都是由房地產(chǎn)開發(fā)商來提供的。在平面圖中的主要數(shù)據(jù)包括：各房間的軸線尺寸：就是承重墻或柱的中心線之間的尺寸；外墻的總尺寸：就是計(jì)兩道尺寸線；各房間的使用面積。擁有了更詳細(xì)的數(shù)據(jù)圖紙，也更方便我們計(jì)算面積。
2、注意細(xì)節(jié)計(jì)算
在計(jì)算時，需扣除墻與墻之間的面積，如地面面積按墻與墻間的凈面積以＂平方米＂計(jì)算，但在扣除同時要注意，有一些面積是不扣除的，如寬度在30cm以內(nèi)的樓梯井所占面積，間壁墻、穿過地面的柱、垛和附墻煙囪等所占面積等。
3、按現(xiàn)場測量計(jì)算
面積計(jì)算還要根據(jù)裝修實(shí)際，再次現(xiàn)場測量。如裝修時候，柜子和櫥柜等的計(jì)算，除已標(biāo)明按組、件或按項(xiàng)計(jì)算的外，其余的均按水平方向的長度或背板面積或展開面積計(jì)算。這些都是計(jì)算面積需要注意的事項(xiàng)。
看到小編給大家分享的有關(guān)于買房子如何選擇面積和裝修如何計(jì)算面積，相信大家已經(jīng)有所了解了。在我們進(jìn)行買房子如何選購面積的同時，我們一定要好好掌握。對于裝修要如何計(jì)算面積，我們還是要多多參考，讓我們的房屋能夠居住的更放心。
